住宅の相談内容
住宅購入におけるファイナンシャルプランナーの役割
住宅購入は多くの人にとって一生で一番大きな買い物なので、ライフプランに大きな影響を及ぼします。
そこでファイナンシャルプランナーへの相談が大切になるのです。住宅購入で大切になるのは、他のライフイベントに影響を及ぼさずに住宅ローンの支払いを継続できるかという点です。
自分の年収や用意できる頭金に対していくらの物件であれば購入することができ、ある程度の余裕を持って支払いをしていくことができるのか。また、自分に適した金利タイプは、固定なのか変動なのか。こういった点を理解して住宅を購入すると、後で返済が苦しくなり、生活が立ち行かなくなるということが起こりにくくなります。
ハウスメーカーは住宅を売らなくてはならないため、返済計画よりも借入可能額にばかり目を向けがちです。ファイナンシャルプランナーと同様に住宅ローンの組み方をアドバイスしてくれる専門家に「住宅ローンアドバイザー」がいますが、例えこの資格を持っていても、ハウスメーカーの担当者であれば購入の方向ですすめてくることが予想されます。
その他の相談一覧
- 住宅購入金額の目安
- 住宅購入資金
- ローンの返済方法
- ローン借り換え、ローン繰上げ返済
- 自宅の売却